Appartement - La Ciotat

Réf. 1262998

La Ciotat - 13600

Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2 d'environ 52m² habitable idéalement situé à seulement 30 mètres de la plage des Capucins et à proximité des commodités dans une résidence calme et bien entretenue avec façades et toiture récemment refaites garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux et spacieux d'une cuisine ouverte fonctionnelle ,d'une chambre confortable d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un petit jardinet parfait pour des moments de détente en extérieur ainsi que de nombreux rangements pour un maximum de praticité. L'appartement est équipé de la climatisation réversible offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons
Il est vendu avec une cave de plain-pied et une place de parking privée.
Aucun travaux à prévoir ce bien est prêt à emménager et sera idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre
Peu de charges de copropriété : 88€/mois et 1198€ de taxe foncière.
N'attendez plus pour visiter cet appartement un véritable havre de paix à deux pas de la mer.




Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 23
Charges annuelles N-1 : 1056 € / an
Charges courantes : 1056 € / an
Charges mensuelles : 88 € / mois
Taxe foncière : 1198 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 570€ et 820€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr