Appartement - La Ciotat

Réf. 1263014

La Ciotat - 13600

La Ciotat plage ,Découvrez ce splendide appartement T3 de 65m² env, avec une vaste terrasse de 64m² env, à seulement 50 mètres de la plage de La Ciotat. Niché au 3ème étage et dernier avec ascenseur, dans une résidence récente et haut de gamme, ce bien d'exception vous offre une vue dégagée et un aperçu mer, avec une grande terrasse pour profiter de chaque instant dans ce cadre paradisiaque.
Cet appartement lumineux et spacieux se compose de 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC séparé, une buanderie ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour généreux idéal pour vos moments de convivialité, avec un accès direct à la terrasse orientées sud, est et ouest.
Pour votre confort, de nombreux rangements sont à disposition et un garage avec l' électricité et porte automatique au sou sol complète ce bien . Entièrement climatisé et équipé de volets électriques, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, sécurisé, sans nuisances sonores. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour votre installation.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige en bord de mer à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 110
Charges annuelles N-1 : 2000 € / an
Charges courantes : 2000 € / an
Charges mensuelles : 166 € / mois
Taxe foncière : 2120 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 640€ et 920€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr