Appartement - La Ciotat

Réf. 1263004

La Ciotat - 13600

À deux pas du nouveau port de La Ciotat et du nouvel hôtel en construction , venez découvrir ce studio de 30 m² entièrement rénové , situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports et du grand parking .
Ce bien, vendu loué (439 €/mois, bail en cours jusqu’en avril 2028), constitue un excellent placement locatif , Rentabilité brute : 5,54 %, sans travaux à prévoir. Il bénéficie d’une rénovation récente : sol, peinture, cuisine et salle d’eau ont été remis à neuf.
Locataire sérieux en place ,pas de charges , Rentabilité immédiate
Quartier en plein essor avec de nombreux projets en cours
Idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser un bien dans une zone dynamique et attractive.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 12
Taxe foncière : 475 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 690€ et 980€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr