Appartement - La Ciotat
exclu
Réf. 1263059
La Ciotat - 13600
Coup de cœur assuré ! Au cœur du centre historique de La Ciotat, sur la très prisée Place Sadi Carnot, découvrez ce charmant appartement de 43 m², niché au 1er étage.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel. Il offre une agréable pièce de vie avec un coin cuisine et un espace nuit, un grand espace de rangements ainsi qu’une grande salle de bain avec une partie buanderie.
Possibilité de transformation en T2!
Un véritable petit cocon, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre ciotaden, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, restaurants et de la mer.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : un bien rare à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 14
Charges annuelles N-1 : 660 € / an
Charges courantes : 660 € / an
Taxe foncière : 691 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 820€ et 1140€.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son emplacement exceptionnel. Il offre une agréable pièce de vie avec un coin cuisine et un espace nuit, un grand espace de rangements ainsi qu’une grande salle de bain avec une partie buanderie.
Possibilité de transformation en T2!
Un véritable petit cocon, parfait pour profiter pleinement de l’art de vivre ciotaden, à quelques pas du Vieux-Port, des commerces, restaurants et de la mer.
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : un bien rare à découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 14
Charges annuelles N-1 : 660 € / an
Charges courantes : 660 € / an
Taxe foncière : 691 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 820€ et 1140€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
280 000 €
Honoraires : 5.66 % TTC
inclus charge acquéreur
(265 000.00 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(265 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
152.00 5.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
5.00
Réf
1263059
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13600
Ville
La Ciotat
Prix de vente FAI
280000
Etage
1
Nombre de pièces
1
Surface habitable
43 m2
Agence
1
N° mandat
1782
Proximité
centre-ville, police, port, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces, mer
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Surface séjour
28 m2
Surface carrez
43 m2
Dpe conso
152.00
Dpe class
C
Ges émission
5.00
Ges class
A
Etat général intérieur
Très bon état
