Appartement - La Ciotat

Réf. 1263053

La Ciotat - 13600

La Ciotat, à quelques pas du bord de mer, au sein d'une résidence de standing de 2011, découvrez ce magnifique appartement de type 2 de 50 m² situé au dernier étage avec ascenseur.
Très lumineux grâce à son exposition et à ses larges ouvertures, cet appartement en parfait état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m² exposée plein Sud, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre une agréable vue dégagée avec un aperçu mer.
Un garage double fermé de 25 m² permettant de stationner deux véhicules complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement recherché de La Ciotat. Une visite s'impose.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 179
Charges annuelles N-1 : 1800 € / an
Charges courantes : 1800 € / an
Charges mensuelles : 150 € / mois
Taxe foncière : 1614 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 710€ et 1020€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr