Appartement - La Ciotat

Réf. 1263031

La Ciotat - 13600

La Ciotat, secteur Hôpital, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé au sein d’une résidence fermée et sécurisée.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.
L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un environnement agréable puisqu’il donne sur le parc de la résidence, offrant calme et verdure au quotidien.
Une cave complète ce bien. Vous profiterez également d’un parking libre au sein de la résidence sécurisée, facilitant le stationnement.
Son emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des services, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 70
Charges annuelles N-1 : 1080 € / an
Charges courantes : 1080 € / an
Charges mensuelles : 90 € / mois
Taxe foncière : 732 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 entre 1450€ et 2010€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr