Appartement - La Ciotat
Réf. 1263026
La Ciotat - 13600
La Ciotat – Centre-ville, secteur ancien cinéma Lumière
Très rare sur ce secteur !
Spacieux T4 de 96 m², situé au 3éme étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70, en plein cœur de La Ciotat ,avec une vue dégagée et tous commerces à pied.
L’appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses volumes généreux.
Il comprend un séjour lumineux avec extérieur, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placard, une salle d’eau, WC séparés et de nombreux rangements.
Appartement en bon état – pas de travaux à prévoir Climatisation réversible + chaudière gaz de ville
Emplacement central recherché
Un T4 de cette surface en centre-ville est une opportunité rare.
À visiter sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles N-1 : 2000 € / an
Charges courantes : 2000 € / an
Charges mensuelles : 166 € / mois
Taxe foncière : 1404 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1160€ et 1620€.
Très rare sur ce secteur !
Spacieux T4 de 96 m², situé au 3éme étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70, en plein cœur de La Ciotat ,avec une vue dégagée et tous commerces à pied.
L’appartement séduit par sa belle luminosité, sa vue dégagée et ses volumes généreux.
Il comprend un séjour lumineux avec extérieur, une cuisine indépendante avec cellier, 3 chambres avec placard, une salle d’eau, WC séparés et de nombreux rangements.
Appartement en bon état – pas de travaux à prévoir Climatisation réversible + chaudière gaz de ville
Emplacement central recherché
Un T4 de cette surface en centre-ville est une opportunité rare.
À visiter sans tarder.
Bien soumis au statut de la copropriété
Charges annuelles N-1 : 2000 € / an
Charges courantes : 2000 € / an
Charges mensuelles : 166 € / mois
Taxe foncière : 1404 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1160€ et 1620€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
426 000 €
Honoraires : 6.5 % TTC
inclus charge acquéreur
(400 000.00 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(400 000.00 € hors honoraires)
Réf
1263026
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13600
Ville
La Ciotat
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
426000
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
96 m2
Agence
1
N° mandat
1769
Proximité
centre-ville, police, centre commercial, port, plage, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, proche village, commerces, mer
Année de construction
1970
Interphone
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
5
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Indépendante
Type chauffage
Individuel, Central
Mode chauffage
Pompe à chaleur
Nature chauffage
Gaz, Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de balcons
2
Surface carrez
95.79 m2
Surface balcons
9 m2
Dpe conso
125.00
Dpe class
C
Ges émission
25.00
Ges class
C
Côut total énergie
1160 €/an
Côut total énergie max
1620 €/an