Appartement - La Ciotat

Réf. 1263034

La Ciotat - 13600

La Ciotat plage , Situé dans une résidence de standing prisée et sécurisée de 2011, en bord de mer.
Dès l'entrée, un cellier fonctionnel vous accueille, offrant un espace de rangement pratique.
La pièce de vie est parfaitement agencée, s'ouvre sur une grande terrasse.
La cuisine sur mesure, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, entièrement équipée et pensée dans les moindres détails.
L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés.
Une élégante salle de douche contemporaine complète ce bien.
Pour un confort absolu en toute saison, l'appartement est doté d'une climatisation gainable réversible, garantissant fraîcheur l'été et chaleur douce en hiver.
Un garage privatif de 15 m² vient parfaire ce bien, un atout rare et précieux en bord de mer.

Atouts principaux :
- Résidence de standing sécurisée côté plage
- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
- Cuisine haut de gamme sur mesure
- 2 chambres avec rangements intégrés
- Grande terrasse
- Cellier à l'entrée
- Climatisation gainable réversible
- Garage privatif de 15 m²


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 179
Charges annuelles N-1 : 1980 € / an
Charges courantes : 1980 € / an
Charges mensuelles : 165 € / mois
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 entre 850€ et 1210€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr