Appartement - La Ciotat

Réf. 1263028

La Ciotat - 13600

RARE En première ligne sur le port de La Ciotat, découvrez ce T2 de 36,47 m², offrant une vue imprenable sur le port, le chantier naval et les calanques.
Un emplacement unique et recherché, au cœur de la vie ciotadenne.
L’appartement est à rénover entièrement, laissant libre cours à votre projet : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Son beau potentiel ( 5 fenêtres sur le port), ses faibles charges et son emplacement premium en font une véritable opportunité sur le marché.
Bien rare à la vente – fort potentiel après rénovation


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles N-1 : 920 € / an
Charges courantes : 920 € / an
Charges mensuelles : 75 € / mois
Taxe foncière : 627 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 820€ et 1140€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr