Appartement - La Ciotat

Réf. 1263028

La Ciotat - 13600

Offrez-vous un emplacement d’exception avec ce T2 de 36,47 m², idéalement situé en première ligne sur le port de La Ciotat. Depuis l’appartement, profitez d’une vue spectaculaire sur le port, le chantier naval et les calanques, au cœur de l’animation et du charme authentique de la ville.
Baigné de lumière grâce à ses 5 fenêtres ouvertes sur le port, ce bien offre un superbe potentiel d’aménagement pour créer un pied-à-terre unique ou un investissement de caractère.
Faibles charges, emplacement premium et vue exceptionnelle font de cet appartement une opportunité rare sur le marché ciotaden.
Un bien unique pour les amoureux de la mer et des emplacements privilégiés.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles N-1 : 920 € / an
Charges courantes : 920 € / an
Charges mensuelles : 75 € / mois
Taxe foncière : 627 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 820€ et 1140€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr