Appartement - La Ciotat

Réf. 1263024

La Ciotat - 13600

Laissez-vous séduire par ce superbe grand T2 de 51,90 m², situé au 2ᵉ étage, offrant une vue mer à couper le souffle et une luminosité exceptionnelle.
Dès l’entrée, l’appartement dévoile un séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 18 m². Un espace idéal pour profiter des levers et couchers de soleil, dans un cadre privilégié.
La cuisine entièrement refaite et la salle d’eau rénovée apportent une touche contemporaine , tandis que les WC séparés assurent un confort optimal au quotidien.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible ,de volets roulants électrique et de nombreux rangements .
Avec ce bien rare, vous bénéficierez d’une place de parking privative ainsi que d’un box fermé en sous-sol.
A découvrir sans attendre!


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 15
Charges annuelles N-1 : 680 € / an
Charges courantes : 680 € / an
Charges mensuelles : 58 € / mois
Taxe foncière : 1314 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 830€ et 1170€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr