Appartement - La Ciotat

Réf. 1262966

La Ciotat - 13600

Découvrez ce splendide appartement de type 3, d'une superficie de 90m², avec une vaste terrasse de 58m², à seulement 20 mètres de la plage de La Ciotat. Niché au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence récente et haut de gamme, ce bien d'exception vous offre une vue panoramique sur la mer, avec deux grandes terrasses pour profiter de chaque instant dans ce cadre paradisiaque.
Cet appartement lumineux et spacieux se compose de 2 chambres, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur un séjour généreux de 50m², idéal pour vos moments de convivialité, avec un accès direct aux terrasses orientées sud, est et ouest.
Pour votre confort, un cellier est à disposition pour optimiser vos espaces de rangement, et un garage double complète ce bien unique. Entièrement climatisé et équipé de volets électriques, cet appartement bénéficie d'une triple exposition qui vous garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel très prisé, vous profiterez d’un cadre de vie paisible, sécurisé, sans nuisances sonores. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour votre installation.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien de prestige en bord de mer à La Ciotat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 110
Charges annuelles N-1 : 2800 € / an
Charges courantes : 2800 € / an
Charges mensuelles : 230 € / mois
Taxe foncière : 2290 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 870€ et 1270€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr