Appartement - La Ciotat

Réf. 1262988

La Ciotat - 13600

Découvrez ce superbe T3 avec terrasse, dans une résidence récente, proche de toutes commodités…
Bienvenue dans votre futur cocon : situé au 1er étage, ce magnifique appartement T3 vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement optimisé.
Cet appartement offre un hall d’entrée avec placard, deux chambres climatisées avec rangements intégrés, une salle d’eau équipée d’un espace buanderie ainsi qu’un WC séparé. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un séjour lumineux avec un coin repas. Une belle terrasse ensoleillée vient compléter ce cadre de vie agréable.
L’appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année.
Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Son emplacement est idéal, au calme, tout en étant proche des écoles, de la voie douce et de toutes les commodités.
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Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 121
Charges annuelles N-1 : 1600 € / an
Charges courantes : 1600 € / an
Charges mensuelles : 135 € / mois
Taxe foncière : 1298 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 660€ et 950€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr