Gestion locative
La location
Vous souhaitez louer votre bien dans les meilleures conditions ? Notre équipe de professionnels est là pour vous aider à optimiser votre location.
Notre mission : louer au plus vite en vous offrant les meilleures garanties
Après une première visite sur place, nous estimons la valeur locative de votre bien et nous vous conseillons pour sa mise en location. C’est l’occasion de répondre à toutes les questions juridiques, fiscales, pratiques que vous vous posez en tant que propriétaire.
Les moyens mis en œuvre
- Commercialisation de votre bien sur les supports suivants : Leboncoin, vitrine agence, panneaux
- Utilisation de notre fichier national et local de locataires potentiels
- Visite des biens et étude approfondie des dossiers des locataires
- Agrément « Assurance Loyers impayés » selon option choisie
- Établissement du bail en conformité avec les dernières évolutions législatives et réglementaires
- État des lieux d’entrée/sortie
La gestion
Vous souhaitez être libéré de toutes les contraintes administratives et juridiques ? Notre équipe de professionnels est là pour vous aider
- Nous appelons et encaissons les loyers, charges et dépôts de garantie.
- Nous réglons les charges de copropriété et procédons aux régularisations de charges.
- Nous faisons réaliser et actualiser les diagnostics techniques et obligatoires dont la validité est temporaire.
- En cas d’impayés, nous procédons au recouvrement et faisons exercer en votre nom, si besoin, les actions judiciaires nécessaires.
- Nous vous représentons ou nous vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien.
- Nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion.
- Nous vous apportons conseils et assistance pour la valorisation de votre patrimoine immobilier.
Vos revenus locatifs sont sécurisés grâce à nos partenaires assureurs
- La garantie contre les loyers impayés et les détériorations immobilières* : en cas de défaillance de la part d’un locataire, l’assureur règle, en ses lieux et place, les loyers, charges, taxes et indemnités d’occupation fixées par le tribunal, jusqu’à son départ des lieux.
- Vos fonds sont protégés par une garantie financière et nous sommes couverts par une assurance en responsabilité civile professionnelle.
*Option facultative
Notre agence assure un accueil personnalisé :
- Vous connaitrez vos interlocuteurs et ils vous accompagneront tout au long de la gestion de votre bien.