Appartement - La Ciotat

Réf. 1262997
La Ciotat - 13600
La Ciotat St Marguerite ,situé dans un quartier privilégié, à deux pas de la voie douce, des plages, des commerces ainsi que des établissements scolaires (collège et lycée), cet appartement T4 d'environ 85m2 en duplex style maison mitoyenne allie confort et praticité.
Ce bien en cours de rénovation, avec des prestations de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier pour un rangement optimal, d'un WC séparé, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre avec placard.
À l’étage on trouve deux chambres lumineuses.
Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse privatifs pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien dispose de 2 places de parking privatives et bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien est en cours de rénovation et sera vendu avec de nombreuses prestations haut de gamme : ( DPE sera rétabli prochainement )
Doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal et une Cuisine / salle d’eau neuves et modernes.
Idéalement situé, ce bien rare représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité des commodités. Pas de charges
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Taxe foncière : 1500 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Ce bien en cours de rénovation, avec des prestations de qualité, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un cellier pour un rangement optimal, d'un WC séparé, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre avec placard.
À l’étage on trouve deux chambres lumineuses.
Vous profiterez également d’un jardin et d’une terrasse privatifs pour vos moments de détente en extérieur.
Ce bien dispose de 2 places de parking privatives et bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien est en cours de rénovation et sera vendu avec de nombreuses prestations haut de gamme : ( DPE sera rétabli prochainement )
Doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique, climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal et une Cuisine / salle d’eau neuves et modernes.
Idéalement situé, ce bien rare représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie et proximité des commodités. Pas de charges
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Taxe foncière : 1500 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
465 000 €
Honoraires : 3.33 % TTC
inclus charge acquéreur
(450 000.00 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(450 000.00 € hors honoraires)
Réf
1262997
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
13600
Ville
La Ciotat
Prix de vente FAI
465000
Etage
Rez-de-Jardin
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
85 m2
Agence
1
N° mandat
1748
Pays
France
Proximité
gare, centre-ville, centre commercial, port, plage, clinique, école, arrêt de bus, toutes commodités, commerces, mer
Accès handicapé
Oui
Climatisation
Oui
Nombre d'étages
1
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre terrasses
1 m2
Dpe conso
229.00
Dpe class
D
Ges émission
46.00
Ges class
D