Maison - La Ciotat

Réf. 1262911

La Ciotat - 13600

Au calme , dans le quartier prisé de Fontsainte, belle maison de construction traditionnelle de 140m2 avec de belles prestations édifiée sur un terrain 743m2.
Vous serez séduits par une vue mer depuis le salon !
Vous découvrez de plain-pied deux belles chambres avec accès sur la terrasse dont une avec un dressing sur mesure, une buanderie, une salle de bain (baignoire+ douche) , un wc et un beau séjour/ salon de plus de 50m2 donnant sur une terrasse ombragée et sur la piscine . Aucun vis à vis!
A l'étage , une salle d'eau , un wc et une grande chambre pouvant être transformée en deux chambres.
Cette maison bénéficie de nombreux rangements : un cellier , 2 abris de jardins. Elle est très pratique ,fonctionnelle et surtout bien entretenue, excellente isolation thermique et phonique, double-vitrage Alu galandage et volets roulants électriques, cheminée …. Aucun travaux à prévoir !
Concernant les extérieurs: jardin entièrement clôturé.
Portail électrique avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules dont 1 camping-car si besoin . Vous bénéficiez d'une spacieuse terrasse ombragée avec vue sur la mer donnant sur la piscine et de l'autre sur un terrain de boules.
Expo sud
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020€ et 1450€ /an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021
Honoraires inclus charge acquéreur: 30 000€
Prix hors honoraires: 1020 000€
Contact Marie laure TRICHARD 06.22.00.38.20





Taxe foncière : 2158 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr