Maison - La Ciotat

Réf. 1263029

La Ciotat - 13600

Nichée au cœur d’un parc résidentiel recherché du quartier Saint-Jean, cette maison de 2011 séduit par sa fonctionnalité, son parfait état et son cadre de vie privilégié.
D’une surface d’environ 110 m², elle offre une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire sans contraintes.
L’espace intérieur : 4 chambres, dont une suite parentale,
une chambre indépendante avec sa salle d’eau, parfaite pour recevoir ou pour un espace ado/invités
Une pièce de vie lumineuse et agréable, pensée pour le confort au quotidien
Aucun travaux à prévoir : maison impeccable, on pose les valises
- Les extérieurs :
Une belle terrasse avec aperçu mer et vue sur les calanques
À l’arrière, un jardinet en restanque, au calme, facile d’entretien
Stationnement : Garage fermé + Place de parking privative

📍 Situation idéale : 15 minutes à pied de la plage + 10 minutes à pied de la gare
Environnement calme, verdoyant et résidentiel

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et sérénité. Parfaite pour une famille comme pour une résidence secondaire de qualité.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 26
Charges annuelles N-1 : 1700 € / an
Charges courantes : 1700 € / an
Charges mensuelles : 142 € / mois
Taxe foncière : 2471 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 923€ et 1249€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr