Maison - Gémenos

Réf. 1262970

Gémenos - 13420

Gémenos, située au cœur d' un quartier prisé au pied du Garlaban, Cette belle Villa d'architecte de 230m2 offre un mode de vie intérieur/extérieur sans faille . Avec une combinaison de matériaux et de finitions soignées de qualité, elle se compose d'un espace de vie de plus de 80m2 baigné de lumière avec des ouvertures panoramiques donnant sur un parc arboré de 4000m2 avec un couloir de nage 12x3 ,une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée , une spacieuse suite parentale ( 35m2 dressing et salle d'eau) et 3 chambres avec chacune sa propre salle d'eau et son dressing. Pour compléter ce bien, une cuisine d'été tout confort vous permettra de profiter pleinement des soirées d'été entre amis et famille. Large stationnement au sein de la propriété + 1 garage pouvant accueillir plusieurs voitures.
Aux normes RT 2012, assurance Dommage ouvrage jusqu'en 2027 . Cette villa COUP DE COEUR bénéficie d'un confort et d'une qualité irréprochable. Proche de toutes les commodités: commerces, bus, écoles


Taxe foncière : 3400 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1420€ et 1990€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr