Maison - La Ciotat

VENDU
Maison - La Ciotat
Réf. 1262914
La Ciotat - 13600
La Ciotat , à deux pas de la Mer au calme absolu , venez découvrir cette agréable maison de 175m2 env + 60m2 env de garage.
Construction traditionnelle avec de belles finitions et de belles prestations édifiée sur un terrain de 600m2 environ en 2011.
Après avoir monter quelques marches vous pénétrer dans le hall , vous découvrez un spacieux salon lumineux avec cheminée, une salle à manger /cuisine , un cellier muni d'un monte charge pour vos courses. Le tout donnant sur une terrasse de 40m2 avec un jardin arboré joliment décoré et muni d'un jacuzzi à l'abri des regards.
On trouve également une suite parentale avec salle de douche et dressing donnant sur une terrasse couverte de 12m2 où l'on peut apercevoir la mer.
A l'étage : On découvre 3 belles chambres avec la charpente apparente qui donne beaucoup de charme , un wc et une salle de bain.
Au rez de chaussée: Beau et grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plus de 2 véhicules, une cave à vins , nombreux espaces de rangements ,un atelier , une buanderie...
Communiquant par un escalier intérieur à la maison (on retrouve le monte charge)
Et une dépendance d'env 40m2 composée d'une pièce principale avec cuisine donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d' un WC et d'une belle chambre avec placards.
Aucun travaux à prévoir ! intérieur comme extérieur tout est pensé à la perfection !
Terrain clos et sans vis à vis , arboré, jeu de boules cuisine d'été avec four à pizza
On retrouve de nombreuses prestations : pompe à chaleur chaud /froid, Double vitrage dont baies à galandage , volets électriques .
Jacuzzi , Portail motorisé, visiophone , arrosage automatique...
2 places de parking extérieur
Honoraires inclus charge acquéreur: 36 000€
Prix hors honoraires: 1220 000€
Contact Marie laure TRICHARD 06.22.00.38.20



Taxe foncière : 2523 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1310€ et 1860€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 256 000 €
Honoraires : 2.95 % TTC
inclus charge acquéreur
(1 220 000.00 € hors honoraires)
Réf
1262914
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Code postal
13600
Ville
La Ciotat
Prix de vente FAI
1256000
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Surface habitable
175 m2
Surface terrain
583 m2
Agence
1
N° mandat
1698
Pays
France
Proximité
arrêt de bus, commerces, mer
Année de construction
2011
Interphone
Oui
Alarmes
Oui
Climatisation
Oui
Cheminée
Oui
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Pompe à chaleur
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de parking intérieurs
4
Nombre de parking extérieurs
2
Nombre de caves
2
Nombre terrasses
1 m2
Surface séjour
70 m2
Dpe conso
132.00
Dpe class
C
Ges émission
4.00
Ges class
A
Côut total énergie
1310 €/an
Côut total énergie max
1860 €/an
Nous contacter
Nos coordonnées
339/369 Avenue du Président Wilson
13600 LA CIOTAT

+33 (0)4 42 70 17 01