Maison - La Ciotat

Réf. 1262914

La Ciotat - 13600

La Ciotat , à deux pas de la Mer au calme absolu , venez découvrir cette agréable maison de 175m2 env + 60m2 env de garage.
Construction traditionnelle avec de belles finitions et de belles prestations édifiée sur un terrain de 600m2 environ en 2011.
Après avoir monter quelques marches vous pénétrer dans le hall , vous découvrez un spacieux salon lumineux avec cheminée, une salle à manger /cuisine , un cellier muni d'un monte charge pour vos courses. Le tout donnant sur une terrasse de 40m2 avec un jardin arboré joliment décoré et muni d'un jacuzzi à l'abri des regards.
On trouve également une suite parentale avec salle de douche et dressing donnant sur une terrasse couverte de 12m2 où l'on peut apercevoir la mer.
A l'étage : On découvre 3 belles chambres avec la charpente apparente qui donne beaucoup de charme , un wc et une salle de bain.
Au rez de chaussée: Beau et grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir plus de 2 véhicules, une cave à vins , nombreux espaces de rangements ,un atelier , une buanderie...
Communiquant par un escalier intérieur à la maison (on retrouve le monte charge)
Et une dépendance d'env 40m2 composée d'une pièce principale avec cuisine donnant sur une terrasse, d'une salle de douche, d' un WC et d'une belle chambre avec placards.
Aucun travaux à prévoir ! intérieur comme extérieur tout est pensé à la perfection !
Terrain clos et sans vis à vis , arboré, jeu de boules cuisine d'été avec four à pizza
On retrouve de nombreuses prestations : pompe à chaleur chaud /froid, Double vitrage dont baies à galandage , volets électriques .
Jacuzzi , Portail motorisé, visiophone , arrosage automatique...
2 places de parking extérieur
Honoraires inclus charge acquéreur: 36 000€
Prix hors honoraires: 1220 000€
Contact Marie laure TRICHARD 06.22.00.38.20



Taxe foncière : 2523 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr