Maison - Gémenos

Réf. 1262943

Gémenos - 13420

Gémenos ,quartier résidentiel , proche des commodités et au calme , villa T5 d'environ 110m2 sur 416m2 de terrain avec piscine et dépendance d'env 15m2 .
Elle est composée au rdc d'un hall ,d'une chambre , d'un wc, d'une buanderie et d'un beau séjour/ cuisine donnant sur le jardin avec piscine .
A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
Aucun travaux à prévoir! Nombreuses prestations :poêle à bois ,chauffe eau thermodynamique, grande baie galandage, domotique, aspiration centralisée, exposition sud , très lumineux , entièrement climatisée , portail électrique ....
Cette maison fait partie d' un lotissement : charges annuelles et 900€ de taxe foncière .
Elle possède plusieurs places de parking + une dépendance.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 590€
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 01/01/2021
Honoraires inclus charge acquéreur: 25 000€
Prix hors honoraires: 650 000€





Taxe foncière : 900 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 380€ et 590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr