Maison - Gémenos

Réf. 1262943

Gémenos - 13420

Gémenos ,quartier résidentiel , proche des commodités et au calme absolu, villa récente T5 d'environ 110m2 sur 416m2 de terrain avec piscine et dépendance d'env 15m2 .
Venez découvrir cette maison : elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée , d'un wc, d'une buanderie ainsi qu'une chambre ! elle propose un bel espace de vie de plus de 40 m2 baignée de lumière avec une magnifique cuisine toute équipée avec îlot central, un coin salle à manger et un salon donnant à l'aide d'une baie en galandage sur le jardin .
A l'étage, 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec wc.
Aucun travaux à prévoir! Nombreuses prestations :poêle à bois ,chauffe eau thermodynamique, RT2012, domotique, aspiration centralisée, exposition sud , très lumineux , entièrement climatisée , portail électrique ....
Cette maison fait partie d' un petit lotissement : peu de charges annuelles et 900€ de taxe foncière .
Elle possède plusieurs places de parking + une dépendance de 15 m2
A visiter sans tarder ! Rare sur ce secteur






Taxe foncière : 900 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 380€ et 590€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr