Appartement - Allauch

Réf. 1263021

Allauch - 13190

À Allauch, dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce spacieux appartement de type 2 d’une surface de 52,46 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché.
L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour donne accès à une terrasse de 7,14 m², idéale pour profiter des beaux jours et d’une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis.
L’appartement dispose également d’une chambre confortable ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité.
Deux places de parking en sous-sol complètent l’ensemble, un atout rare et appréciable.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.



Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes : 1200 € / an
Charges mensuelles : 100 € / mois
Taxe foncière : 1239 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 520€ et 750€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr