Appartement - Toulon
exclu
Réf. 1263046
Toulon - 83000
Emplacement privilégié pour ce beau local professionnel entièrement rénové, situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère, avenue Foch, face au Palais de Justice.
D’une superficie généreuse, ce local bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et du charme de l’ancien, tout en offrant un confort moderne.
Il se compose de 6 bureaux individuels, d’une salle d’attente, ainsi que d’une cuisine commune, permettant une organisation idéale pour un cabinet ou une activité professionnelle en équipe.
Chaque bureau est équipé d’une climatisation réversible.
Un bien particulièrement adapté à un cabinet d’avocats, cabinet d’expertise, profession libérale, ou toute activité nécessitant plusieurs bureaux indépendants et un espace d’accueil.
Emplacement central et stratégique, directement face au Palais de Justice.
Surface habitable : 145.55 m²
Loyer charges comprises : 1950 € / mois
Provisions charges : 200 € / mois
Prix loyer hors charges : 1750 € / mois
Dépôt de garantie : 1750 €
Honoraires charge locataire : 1909.61 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 441.02 € TTC
Zone soumis à encadrement des loyers : 1 €/mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 590€ et 850€.
D’une superficie généreuse, ce local bénéficie de beaux volumes, d’une belle hauteur sous plafond et du charme de l’ancien, tout en offrant un confort moderne.
Il se compose de 6 bureaux individuels, d’une salle d’attente, ainsi que d’une cuisine commune, permettant une organisation idéale pour un cabinet ou une activité professionnelle en équipe.
Chaque bureau est équipé d’une climatisation réversible.
Un bien particulièrement adapté à un cabinet d’avocats, cabinet d’expertise, profession libérale, ou toute activité nécessitant plusieurs bureaux indépendants et un espace d’accueil.
Emplacement central et stratégique, directement face au Palais de Justice.
Surface habitable : 145.55 m²
Loyer charges comprises : 1950 € / mois
Provisions charges : 200 € / mois
Prix loyer hors charges : 1750 € / mois
Dépôt de garantie : 1750 €
Honoraires charge locataire : 1909.61 € TTC
Dont honoraires état des lieux charge locataire : 441.02 € TTC
Zone soumis à encadrement des loyers : 1 €/mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 590€ et 850€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
1 950 € /mois CC
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
51.00 4.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
4.00
Réf
1263046
Type Base
Location
Type Bien
Appartement
Code postal
83000
Ville
Toulon
Ascenseur
Oui
Etage
2
Nombre de pièces
4
Surface habitable
145.55 m²
Agence
1
N° mandat
510
Proximité
gare, centre-ville, port
Prix loyer hors charges
1750 € / mois
Provisions charges
200 € / mois
Loyer charges comprises
1950 € / mois
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Type cuisine
Aménagée, Indépendante
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Climatisation réversible
Nombre de WC
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Surface balcons
5.4 m2
Surface séjour
23.7 m2
Surface carrez
145.55 m2
Dpe conso
51.00
Dpe class
A
Ges émission
4.00
Ges class
A
Etat général intérieur
Bon
